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住宅ローン減税ってどんな制度？2020-10-19

住宅ローン減税ってどんな制度？




住宅ローン減税制度は、一般的な住宅の場合、住宅ローン残高で
最高4,000万円までについて、年末の住宅ローン残高の1％が
10年間、所得税から控除される制度です。

所得税だけでは戻せなかった部分は、住民税からも
差し引くことができます。年間13万6,500円(ただし、
前年課税所得の7％が上限)まで取り戻すことができます。

さらに、すまい給付金制度を利用できれば、現金の給付も
受けられます。

消費税増税に伴い、住宅ローン減税とすまい給付金の制度が
拡大されました。増税後は2020年12月末までに入居すると、
控除期間が3年延長され、13年間控除が受けられるようになります。
※コロナ禍による特別措置あり。住宅ローン減税を13年間
利用するには、2020年12月までに入居する必要がありましたが、
一定の条件に該当した場合は、特例対応として1年延長されました。

11年目以降の控除額は「年末の住宅ローン残高の1％」もしくは、
「建物購入価格×2%÷3」のどちらか小さい方の金額になります。


住宅のご購入には、様々な制度やメリットがございます。
住宅のご購入をご検討の方は、是非当社まいほーむへご相談下さい。


次回は、すまい給付金制度についてご紹介します！

ページ作成日　2020-10-19